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日光盘频现 南京楼市的狂欢与焦虑

时间:2020-07-14 05:28来源:网络整理 作者:管理员 点击:

原标题:日光盘频现 南京楼市的狂欢与焦虑

摘要

【日光盘频现 南京楼市的狂欢与焦虑】根据南京网上房地产数据显示,目前南京可售品住宅套数已达4.8万套,创下了自2016年以来的新高。其中仅4月23日南京便有11家楼盘领到了2200余套房源的销许。(中国经营网)

  进入二季度,“房价四小龙”的南京楼市迅速回暖。

  根据南京网上房地产数据显示,目前南京可售商品" target="_blank">商品住宅套数已达4.8万套,创下了自2016年以来的新高。其中仅4月23日南京便有11家楼盘领到了2200余套房源的销许。

  不仅新盘大量入市,价格" target="_blank">价格同样有所抬升。自3月份开始,南京楼市价格就保持着小幅上涨的态势,多板块房价刷新“天花板”,“金三银四”成色十足。而即便如此,一些核心区域的热点楼盘依旧遭到“疯抢”,中签率持续走低。

  “最近和家人看中了一套玄武区的学区房,为了多拿一个‘号码牌’,我准备和老公先离婚。”一位购房者告诉《中国经营报》记者,自3月份复工复产后,为了抢购好房,其周围有多位朋友都在忙着办理离婚手续。

  在多位业内人士看来,本身“金三银四”就是楼市旺季,近期南京楼市的火爆还与疫情造成的需求积压,以及一些利好政策的释放有关,但“抢购”仅局限于一些热点板块,总体的稳定难掩冷热不均的焦虑。

  多板块房价冲破天花板

  随着新盘入市、老盘加推,近期南京一批楼盘超过区域均价上市,亦有多个区域房价天花板被刷新。以江北核心区的润辰府为例,该楼盘3月底首推28套洋房项目,销许均价为3.3万元/㎡,房源最高价格达到3.89万元/㎡,突破了该区域3.05万元/㎡的限价。而在此之前,该项目高层房源均价为3.02万元/㎡,可见涨价幅度不小。

  同在江北区域的银城颐居悦见山预计将于近期加推170套新房源,精装交付。据其置业顾问介绍,该楼盘属于改善型住房,此前推盘均价为3.05万元/㎡,预计接下来加推价格还会上涨1000元/㎡左右。

  江北板块之外,随着中海燕矶听潮成为首个破“3”楼盘之后,燕子矶板块也迎来价格新局面,区域内即将面世的纯新盘放风价均超过了3.5万元/㎡。其中,万象天地·九悦洋房的销许均价达到3.6万元/㎡,要求验资100万元,依然吸引了923组买房人抢购102套房源。

(责任编辑:admin)
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