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海马汽车又卖房求生?继去年400套后再卖145套 周边房价涨15倍

时间:2020-06-12 17:44来源:网络整理 作者:管理员 点击:

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  主业低迷的*ST海马,仅靠卖房无法支撑久。

  近日,*ST海马公告称,为优化和盘活存量资产,公司拟通过招标和/或委托中介机构,按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式,公开出售位于海口市金牛路2号的18#住宅楼共145套房产(总面积约4217.05平方米)的部分闲置房产。拟处置房产账面价值原值437万元,净值17万元。除了有一套面积为329平方米的大户型外,其他均是面积为27平米的小户型。

  从原值来看,该套329平米的住宅原值只有34.15万元,面积为27平方米的原值只要2.8万元。这也意味着,海马汽车当初拿房的价格在1000元/平米左右。时间财经从贝壳找房发现,周边房价已经达到1.5万/平米。

  官网资料显示,海马汽车创始于1988年,旗下拥有海马汽车有限公司、海马新能源汽车有限公司等公司,已形成集研发、生产、销售、服务、物流、金融等为一体的现代化汽车集团。

  由于2017年、2018年连续亏损,2019年4月海马汽车被深交所实施了退市风险警示,股票简称变更为“*ST海马”。在剥离闲置房产和部分子公司资产后,*ST海马将自己从退市边缘救回。年报显示,*ST海马2019年营收为46.9亿元,同比下降7.06%;净利润为0.85亿元,相比2018年亏损16.4亿元扭亏为盈。

  对于此次出售闲置房屋,*ST海马对时间财经表示,此次交易有利于盘活公司闲置资产,补充公司流动资金,有利于公司的经营发展。

  卖房求生

  这并非*ST海马首次卖房。2019年4月,海马汽车发布公告称,公司拟出售36套上海市的闲置房产和81套海口市的闲置房产,共计117套。2019年5月,*ST海马汽车再次发布公告称,公司拟出售位于海口市金盘工业开发区创业新村一区、二区及金盘工业区金盘大道旁的部分闲置房产,其中,住宅269套,商铺15套。两次总共涉及房产401套。

  年报显示,海马汽车 2019 年度共处置闲置房产342套,取得不含增值税处置收入1.6亿元,扣除处置成本费用共取得闲置房产处置收益 1.35亿元。其中,71套房计入资产处置收益6227万元,271套房计入营业收入的其他业务净收益7313万元。

(责任编辑:admin)
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