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卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

时间:2020-06-12 08:43来源:网络整理 作者:管理员 点击:

卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

  今天上午10点,昔日安邦董事长吴小晖江南里(备案名:大河宸章公寓宸庐)精装样板房开拍。竞拍将持续3天3夜,目前暂无人报名。

卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

  而就在4天前,狂吸3.6万多人次围观的武林壹号2-1-2901却惨遭流拍。(详见→交了1000万保证金却没举牌!起拍价6876万的武林壹号法拍房流拍!等着打八折捡漏?)没想到,一周还不到的时间,这套房源就火速上线二拍。我们发现,起拍价5501.2万元,确实就是4天前起拍价6876万元的8折。

  吴小晖这套房子拍卖时间和武林壹号这套相隔4天,十分接近,且同样关注度高,“两套房子的意向购买人群很可能会重合,这就会面临买哪套的选择。”

  作为杭州桥西板块的经典低密度高总价小区,这套房源比武林壹号一拍的起拍价还便宜626万元。且房子保留了开发商交付时的状态,几乎从未入住过。

卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

  拱墅区桥西板块的江南里,司法拍卖的名称显示为大河宸章公寓宸庐。东临河道、南近桥弄街、西临小河路,北临风景街,位置很占优势。

卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

  作为绿城中式合院的开山代表作之一,整个小区仅75套可售,因此,江南里一有动静,每每成为全城热议焦点。

卖掉杭州的第五套房 3个月内他将回笼资金1.3亿

  这次挂牌的6幢3号,建筑面积462.88㎡,记者从法拍页面了解到,这也是江南里的一套精装样板房别墅。

  要知道,目前整个江南里绝大多数房源都是毛坯,仅有2套精装,这就是少之又少的其中一套。

  我们留意到,在“建筑物状态”一栏明确标明:预售合同上记录为共2层,实际楼层为地上1-2层和地下1-2层。室外带一花园。

  值得一提的是,这次共同划入拍卖范畴的有室内带的电梯、装修和家具、物品。评估报告里显示,附赠的还有评估价52.4万的家具一批。

  根据透明售房网显示,当年这套6幢3号的买入价是7553.6万元(含28793.64元/㎡的精装修),这个价格,在4000万起步的江南里别墅区里,排行“老二”,仅次于楼王(建筑面积709㎡,总价1.05亿)。

  而如今的起拍价是6250万元,不但亏了本,还打了8.3折。

  这套房子目前的市场评估价是8921.4万元,折合单价192737元/㎡。

  根据拍卖规则,这套房源于今日上午10:00开拍,且拍卖持续的时间也很“特殊”,整整3天3夜,共72小时。比绝大多数房源的拍卖时间多出2倍之久。

(责任编辑:admin)
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